Mehr Rendite durch planungssichere Bauplanung.
Ob Mehrfamilienhaus, Grundstücksentwicklung oder Sanierung – wir planen Ihr Investitionsobjekt genehmigungssicher, termingerecht und mit Fokus auf maximale Flächeneffizienz. Mit über 38 realisierten Investorenprojekten im Raum Osnabrück und Münster kennen wir die Bauämter, die planungsrechtlichen Spielräume und die Hebel, die Ihre Rendite entscheiden.
Antwort in 24 h · Diskrete Beratung · Keine Verpflichtung
- realisierte Investorenprojekte
- 38+
- Nettomietrendite (Referenz)
- Ø 6,8 %
- Genehmigungsquote 1. Antrag
- 100 %
realisierte Investorenprojekte
Nettomietrendite (Referenz)
Genehmigungsquote 1. Antrag
Referenzwerte – vor Veröffentlichung mit realen, dokumentierten Projektdaten zu bestätigen.
Leistungen für Investoren
Spezifisch – in Investoren-Sprache.
Mehrfamilienhäuser & Wohnanlagen
Grundrissoptimierung für maximale Wohnfläche, GFZ-Ausnutzung nach Bebauungsplan und langfristige Vermietbarkeit. Inklusive Stellplatznachweis, Außenanlagenplanung und vollständiger Unterlagenmappe für die Baugenehmigung.
Grundstücksentwicklung
Potenzialanalyse, Baurecht prüfen und optimale Ausnutzung ermitteln – bevor Sie kaufen. Wir zeigen Ihnen, welche Bebauung planungsrechtlich möglich ist und welche Rendite das Grundstück realistisch tragen kann.
Sanierung & Umbau bestehender Objekte
Bestandsaufnahme, Machbarkeitsstudie und Genehmigungsplanung für Umbau, Aufstockung oder Nutzungsänderung. Wir ermitteln, wie viel zusätzliche Wohnfläche möglich ist – und was das für Ihre Rendite bedeutet.
Referenzprojekte
Konkrete Zahlen – kein allgemeines Lob.
Investoren-Referenzen zeigen wir diskret nach dem Erstgespräch.
Kaufpreise, Renditezahlen und Objektdaten unserer Kapitalanleger sind vertraulich. Eine kuratierte Referenzmappe stellen wir nach einem kurzen Vorgespräch gezielt für Ihr Vorhaben zusammen.
Referenzmappe diskret anfordern →Jungblut vs. Alternativen
| Kriterium | Bauplanung Jungblut | Großes Architekturbüro | Bauträger-intern |
|---|---|---|---|
| Rendite-Fokus | ✓ Explizit | Selten | ✗ Eigeninteresse |
| Behördennetzwerk | ✓ 15 J. Region | Variabel | Beschränkt |
| Ø Genehmigung | ✓ 10–12 Wochen | 18–24 Wochen | 20+ Wochen |
| Fixpreisangebote | ✓ Auf Anfrage | HOAI variabel | ✗ Intransparent |
| Alles aus einer Hand | ✓ Statik, GEG, Anträge | Teilweise | ✗ Nein |
Häufige Fragen von Investoren
Auf Wunsch arbeiten wir streng vertraulich. Kaufpreise, Objektdaten und Renditezahlen behandeln wir selbstverständlich diskret.
Ja. Machbarkeitsanalyse und Renditeabschätzung liefern wir vor dem Notartermin – als belastbare Entscheidungsgrundlage.
Komplett. Von Statik über Entwässerung bis GEG reichen wir alle Nachweise vollständig ein und begleiten bis zum Genehmigungsbescheid.
Unser Schwerpunkt ist die Region Osnabrück & Münster. Auf Anfrage planen wir auch bundesweit.
Ihr nächstes Investitionsprojekt – professionell geplant.
Kostenloses Erstgespräch · Machbarkeitsanalyse auf Wunsch · Diskrete Beratung