Ваш дом. Спроектирован. Согласован. Без забот.
От первого эскиза до подписанного разрешения на строительство мы ведём вас через каждый шаг — без бюрократического стресса и без неприятных сюрпризов.
- лет опыта · с 2005
- 20+
- реализованных проектов
- 38+
- до разрешения на строительство
- Ø 11 нед.
лет опыта · с 2005
реализованных проектов
до разрешения на строительство
Два пути к собственной недвижимости
Каждый проект уникален. Выберите свой путь — мы говорим на вашем языке.
Всё из одних рук
От согласования строительства до теплотехнического расчёта — все обязательные документы и весь путь по инстанциям. У вас один контакт, а не десять.
Согласование строительства
Полный пакет для заявки на строительство (Bauantrag) — готовим и подаём в строительное ведомство, для частных и многоквартирных домов. Вы ставите подпись, а путь по инстанциям проходим мы. 100 % одобрений, в среднем 11 недель.
Запросить согласованиеРабочее проектирование
Чертежи, по которым подрядчики строят без лишних вопросов — в масштабе, полные, сразу пригодные для работы. Это экономит время на площадке и спасает от дорогих ошибок.
Запросить рабочее проектированиеПроект водоотведения
Без заявки на водоотведение нет разрешения на строительство. Готовим её полностью и подаём в водоканал (Abwasserverband) — на один пункт в вашем списке меньше.
Запросить проект водоотведенияСтатика и несущие конструкции
Расчёт несущей способности, с самого начала согласованный с проектированием объекта. Всё стыкуется — без трения на стыках и двойной работы.
Запросить статикуТеплотехнический расчёт (GEG)
Обязательный по закону теплотехнический расчёт — по актуальному GEG 2024, уже встроенный в документы для заявки на строительство. Обязательный пункт, о котором вам не нужно думать.
Запросить расчёт по GEGКонсультация по участку
Прежде чем вы подпишете договор: проверяем право застройки, коэффициенты GFZ/GRZ и скрытые ограничения. Так вы покупаете с уверенностью, а не с надеждой — первая консультация бесплатна.
Бесплатно проверить участок3D-визуализация
Увидьте свой дом ещё до первого камня. Фотореалистичная 3D-визуализация в масштабе — чтобы вы решали уверенно, а не на основе воображения.
Смотреть 3D-визуализациюИнвестиционно-строительный консалтинг
Действительно ли объект окупится? Реализуемость, потенциал доходности и градостроительные риски — проверяем до покупки, а не после. По запросу — строго конфиденциально.
Запросить консультациюРеализованные проекты
Конкретные цифры вместо общих слов — выборка наших проектов для застройщиков и инвесторов.
Реставрация 2024–2025 Фахверковый дом · Реставрация исторической усадьбы
Историческая усадьба · реставрация по нормам охраны · модернизация по GEG
Mehr erfahren
Новостройка 2024 Частный дом с крытой премиум-террасой
Новостройка · крытая терраса · соответствие GEG · под ключ
Mehr erfahren
Новостройка 2024–2025 Кирпичный частный дом с двойным гаражом
Кирпичный фасад · ок. 210 м² жилой · двойной гараж · согласование с 1-й заявки
Mehr erfahren
опыта
Nadeshda Jungblut
Дипл. инженер-строитель
Эксперт с двадцатилетним фундаментом опыта. Сосредоточена на том, чтобы услышать пожелания клиента, и нацелена на надёжную и экономически оптимальную реализацию.
- Согласование
- Статика и несущие
- Расчёты GEG
- 3D-визуализация
Знания, которые помогают
Чёткие ответы на вопросы, которые действительно важны перед стройкой и инвестицией.
Сколько стоит проектирование? Гонорар, сроки и процесс — прозрачно
Стоимость проектирования часто кажется непрозрачной — но так быть не должно. Мы объясним, от чего зависит гонорар, что означает HOAI сегодня и как вам известно всё заранее.
Статика и расчёт несущих конструкций: что обеспечивает устойчивость вашего дома
Статика – это скелет вашего дома: невидимая, но несущая нагрузку. Мы объясним, что делает расчёт несущих конструкций, почему расчёт устойчивости – обязательное требование и почему его нужно включать в процесс проектирования с самого начала.
GEG 2024 просто: каким требованиям по энергоэффективности должен соответствовать ваш новый дом
Закон об энергоэффективности зданий звучит сложнее, чем есть на самом деле. Мы объясняем, что требуется для новостройки сегодня — уровень эффективности, правило 65 % и документ, необходимый для каждого разрешительного дела.
Мы нанимаем!
Станьте частью нашей команды в Оснабрюке и Мюнстере. 3 открытые вакансии · чертёжник и офис-менеджер.
Давайте обсудим ваш проект.
Бесплатная первая консультация — без обязательств и без сложного жаргона. Ответ в течение 24 часов.